Понтекорво, 18. Ход выполнения проектных работ.
12 октября 2018 г. в администрации г. Дубны состоялась встреча с представителями подрядчика АО “Гипроречтранс”, выполняющий проектные работы по реконструкции дома 18, по ул. Б.М. Понтекорво. Напомню, что 1.08.2018 г. межведомственной комиссией было принято решение признать дом аварийным и подлежащим реконструкции. Во встрече принимали участие: гендиректор АО “Гипроречтранс” В.В. Рудометкин, д.т.н., профессор НИИ ЭиИ НИУ МГСУ И.Я. Харченко, заместитель Главы города Е.А. Штейн, сотрудники администрации г. Дубны, представители управляющей компании ООО “Управдом Дубна”, а также представители советов домов 18,20 по ул. Понтекорво. На встрече была предоставлена информация по текущему статусу проектных работ. Подрядчик приступил к работе в августе 2018 г., проведены геодезические, геологические и ряд других изысканий. Кроме исследования грунтов непосредственно дома 18 по ул. Б.М. Понтекорво, были проведены изыскания у домов 20,22 по ул. Понтекорво. Пробурено в общей сложности 22 скважины. Более широкие работы, захватывающие все ”семерки” были вызваны тем, что в доме 20 по ул. Б.М. Понтекорво начали появляться повреждения строительных конструкций, схожие c 18 домом.
С докладом о выполненных работах и проектных решениях выступил профессор И.Я. Харченко. По имеющимся архивным документальным свидетельствам, проблемы с 18 домом начались практически сразу после его постройки, а именно – после начала строительства 6 школы (работ по забивке свай), в середине 80-х годов. Тогда на доме начали появляться трещины. В ходе проведенных сейчас геологических изысканий было установлено, что причиной появление трещин и сверхнормативного отклонения 1 секции, является неравномерная просадка здания вследствие наличия участков с разуплотненным грунтом, обладающим сниженной несущей способностью. Таким образом, под основанием дома находятся грунты с разной несущей способностью, имеются очаги разуплотненного грунта, особенно разуплотненный грунт находится под 1 секцией.
Очаг разуплотненного грунта обнаружен и в районе середины дома 20, по ул. Б.М. Понтекорво, однако не в такой сильной степени, как в доме 18, но необходимо будет принимать меры по укреплению грунта и там, чтобы избежать развития негативной ситуации в дальнейшем.
В ходе исследований признаков наличия или процесса образования карстовых пустот – не обнаружено, что крайне важно, т.к. это наиболее опасное явление, связанное с образованием внутренних пустот.
Проектом предусматривается, что сверхнормативные деформации дома 18 по ул. Б.М. Понтекорво будут устраняться методом компенсационного нагнетания. Этот метод заключается в бурении в определенных местах небольших горизонтальных шахт под основание дома и далее по определенной технологии, под него нагнетается специальный раствор, который укрепит грунт с низкой несущей способностью, а также, что не менее важно, устранит деформации здания. В частности, 1 секция после проведения работ должна вернуться в проектное положение. Работы будут проводиться посекционно, начиная с 1 секции дома.
И.Я. Харченко в ходе доклада рассказал об общемировой и отечественной практике использования данной технологии. Сейчас под руководством профессора разрабатывается математическая модель здания, на основании которой будут вырабатываться технологические параметры выполнения работ.
Высокий уровень привлеченных специалистов АО “Гипроречтранс” к решению проблемы дома, говорит тот факт, что с участием д.т.н., профессора И.Я. Харченко проводятся проектные работы по разработке технологии выравнивания здания Загорской ГАЭС -2 методом компенсационного нагнетания. Для справки: в 2013 году в результате просадки грунта произошла крупная авария на строящемся здании ГАЭС-2, в результате которой было затоплено здание, повреждены его конструкции. Сейчас разрабатывается технология его выравнивания (вес здание более 300 тыс. тонн). За плечами самого АО “Гипроречтранс” работы на многих сложных объектах, в т.ч. работы связанные со строительством моста через Волгу в нашем городе.
В доме 18, по ул. Б.М. Понтекорво с сначала сентября установлена система автоматизированного мониторинга, в подвале дома размещены датчики гидростатического нивелирования, которые отслеживают изменения положения основания дома. Каждые три минуты данные с датчиков отправляются на сервер специалистам, которые отслеживают состояния здания и каждые 12 часов составляют отчет, который направляется в администрацию города, а также по договоренности с жителями – в управляющую компанию и совет дома. Так же датчики установлены и в доме 20 на ул. Понтекорво, к концу месяца их количество доведется до планового. По договоренности с подрядчиком система будет работать в течение года. Данная система будет задействована и непосредственно при выполнении работ, когда кроме упрочнения грунтового основания под домом, будут также устраняться деформации, в т.ч. первая секция дома должна будет возвращена в проектное положение.
Разработка проекта должна завершиться к концу октября, далее проект должен будет пройти госэкспертизу. После ее прохождения последует процедура выбора подрядчика на выполнение работ, предусмотренных проектом. Планируется, что непосредственно к работам могут приступить в конце 2018 г- начале 2019 г. Губернатором Московской области А.Ю. Воробьевым обещана финансовая поддержка из его резервного фонда для выполнения необходимых работ, он в курсе ситуации, как и профильные министерства в правительстве области.
На сегодня разрабатывается проект по устранению сверхнормативных деформаций секций дома 18 по ул. Б.М. Понтекорво и укреплению основания. На время проведения самих данных работ (планируемый срок выполнения 1-1,5 месяца) все жители 1 секции будут отселяться. По заявлениям жителей 1 секций дома 18 по ул. Понтекорво из муниципального жилого фонда предоставляются квартиры для временного проживания уже сейчас. После окончания работ по устранению деформаций и укреплению основания дома, будет проведено его обследование для разработки проекта реконструкции уже ограждающих конструкций дома, лестничных пролетов и т.д.
В ходе встречи В.В. Рудометкиным и И.Я. Харченко отмечалась целесообразность проведения гидрогеологического исследования всего квартала (включая Боголюбова,15, школу №6 и детский сад “Радуга”).
Так же, И.Я. Харченко подтвердил мнение жильцов о негативном влиянии на состояния грунтов под аварийным домом интенсивного автомобильного движения по ул. Понтекорво (а такие имели место, когда дорога работала в не в одностороннем режиме). Дорога проходит в непосредственной близости от 1 секции, 18 дома с наиболее проблемным грунтом, поэтому он рекомендовал принять меры, не допускающие интенсивное движение автотранспорта, особенно грузового до завершения работ по укреплению грунтового основания. Данный вопрос будет прорабатываться в администрации.
Ярослав Викулин,
депутат Совета депутатов г. Дубны,
| 
опубликовано: окт 18, 22:22